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La surface habitable (loi Boutin) à calculer pour les locataires

La surface habitable (loi Boutin) à calculer pour les locataires

La surface habitable doit figurer dans le bail à chaque fois qu’une résidence principale est mise en location. Soit dit en passant, techniquement et légalement, les surfaces loi Boutin et loi Carrez sont différentes quoique souvent confondues. Par exemple, il n’est pas tenu compte du sous-sol ou des combles aménagés dans la loi Boutin. En revanche, le procédé qui consiste à déduire des éléments (cloisons, marches…) de la surface de plancher est similaire. 

Le recours à un professionnel pour le mesurage loi Boutin 

En cas d’erreur, le bailleur risque d’être amené à réduire le montant du loyer versé par le locataire. Par conséquent, même si la loi autorise le propriétaire à procéder au diagnostic loi Boutin, mieux vaut appeler un diagnostiqueur. Nous pourrons vous transmettre l’attestation de surface loi Boutin, valable tant qu’il n’y a aucun travaux effectués dans votre bien immobilier.  

Références